در قرارداد یا پیمان EPC، شرایط عمومی یا «General conditions» برای هر یک از دو طرف پیمان، یعنی برای کارفرما و پیمانکار، موارد زیر را به صورت عمومی مشخص میکند:
– روابط
– الزامات
– اختیارات
– تعهدات
– مسئولیتها
با توجه به این که شرایط عمومی پیمان EPC از 77 ماده تشکیل شده است که هر ماده به طور متوسط حداقل شامل 10 زیر شاخه(اعم از بند، زیربند و جزء) می باشد، می توان پی برد که شرایط عمومی بسیار گسترده تنظیم شده است.
از سوی دیگر در قرارداد یا پیمان EPC، شرایط خصوصی یا «Particular conditions»، در توضیح و تکمیل موادي از موافقتنامه و شرایط عمومی است که تعیین تکلیف برخی از موارد و موضوعات در آنها، بـه شرایط خصوصی موکول شده است. ازاین رو، هرگونه نتیجه گیري و تفسیر مواد مختلف شرایط خصوصی، به تنهایی و بدون توجه به ماده مربوط در موافقتنامه یا شرایط عمومی، فاقد اعتبار است. شمارة مواد درج شده در شرایط خصوصی، همان شمارة مواد و بندهاي مربوط در موافقتنامه و شرایط عمومی است.
شایان ذکر است علیرغم گستره زیاد شرایط عمومی پیمان EPCدر مجموع، تنها برای 30 مورد به شرایط خصوصی پیمان EPC ارجاع شده است. از این 30 نوبت ارجاع، سهم موافقتنامه 2 مورد است و 28 مورد دیگر مربوط به شرایط عمومی است.
با توجه به تحلیلی که در کتاب شرح تفصیلی پیمان EPC جدید ارائه شده است، براساس محتوای متون ارجاع شده، می-توان محدودۀ اختیاراتی را که شرایط عمومی برای کارفرما در تنظیم شرایط خصوصی قائل شده است، ملاحظه کرد و متوجه شد که موضوعات اصلی و کلیدی پیمان، تابع محتوا و متن ثابت و لایتغیر شرایط عمومی پیمان حاضر می باشد و ابتکار عمل واگذار شده به کارفرما در قالب شرایط خصوصی، به هیچ وجه شامل موضوعات اصلی و کلیدی پیمان نمی شود.